| 问题 | 物业有权利拆除违章建筑吗 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、物业有权利拆除违章建筑吗 物业管理公司无权擅自拆除违章建筑物。作为一家提供全方位物业服务的正规公司，其本身并不具备国家司法机关、行政机构或是经法律正式授权的附属行政组织,的权限。在面临业主存在违规实施装修或构筑物施工的时候，物业管理公司应当严格履行制止及上报的责任，其中包括发出警告、进行劝阻，以及要求业主自行拆除、恢复原状等措施。若业主未能自觉执行上述要求，物业管理公司则需向相关行政管理部门进行汇报，以便这些部门能够依据法律法规对业主的违法行为进行妥善处理。以上所述皆为法律层面的相关规定，如您在实际生活中遇到了类似问题或者希望获取更为专业的意见与建议，我们强烈推荐您寻求专业律师的帮助。 《物业管理条例》 第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 《中华人民共和国行政强制法》 第三十四条行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。 二、物业有权利收取装修押金吗 根据现行法规，物业管理公司并没有摄取装饰押金的权限。装修乃住宅的主人行为，其所有在法律容许的范畴内进行，物业管理公司并不应加以干涉。 然而，若住户的各项装饰工程对其他住户或物业造成了权益侵害，其他住户以及物业管理层有权向侵权方提出赔偿请求。 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 物业管理公司无权擅自拆除违章建筑物。作为一家提供全方位物业服务的正规公司，其本身并不具备国家司法机关、行政机构或是经法律正式授权的附属行政组织,的权限。在面临业主存在违规实施装修或构筑物施工的时候，物业管理公司应当严格履行制止及上报的责任，其中包括发出警告、进行劝阻，以及要求业主自行拆除、恢复原状等措施。若业主未能自觉执行上述要求，物业管理公司则需向相关行政管理部门进行汇报，以便这些部门能够依据法律法规对业主的违法行为进行妥善处理。以上所述皆为法律层面的相关规定，如您在实际生活中遇到了类似问题或者希望获取更为专业的意见与建议，我们强烈推荐您寻求专业律师的帮助。 |
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