| 问题 | 没有结婚证房产证能写两个人名字吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、没有结婚证房产证能写两个人名字吗 可以的，房产证可以写两个人名字的。 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 二、没有结婚证可以起诉重婚罪吗 关于没有房产证的房屋赠与行为是否有效的问题，我们有如下观点。(原文)首先，我们要明确一个根本性的问题，那就是房产证在房屋赠与过程中的重要性。由于没有房产证，就无法确定房屋所有权的归属，因此也无法进行公正。由此可见，无房产证的房屋赠与实际上属于无效。 其次，依据《城市私有房屋管理条例》所做的相关规定显示，捐赠的房屋需提交房屋所有权证、赠与证和契证，并且还需要前往房产管理机关办理房屋权属变更登记手续。唯有在完成了严格的权属变更登记手续之后，该份房屋赠与才能被视为具备合法效力。敬请各位客户和合作伙伴放心，我们会遵循相关法律法规保护消费者权益。 《中华人民共和国刑法》第二百五十八条 有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。 第十四条 明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。 故意犯罪，应当负刑事责任。 可以的，房产证可以写两个人名字的。 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 |
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