| 问题 | 地震房子倒了怎么补偿 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、地震房子倒了怎么补偿 地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。 《自然灾害救助条例》第十九条 自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。 居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。 受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。 二、地震房子倒了贷款还要还吗 地震所致屋舍倒塌，仍需履行按揭还款义务。 依据相关法律法规，标的物在交付前因损坏或丧失，其责任应由出售方负担；而在交付后则由购买方承担。虽然房屋已然倒塌，但贷款行为并未终止，因此继续还款仍然是必要的。若房屋在交付前即刻崩塌，即便购房者已经向银行借贷资金，由于实际上并无收到实物房产，其所有损失皆由开发企业承担，这当中也包括已付出的首付款以及定金等款项。 《中华人民共和国商业银行法》第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。 地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。 |
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