| 问题 | 房产继承公证 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、房产继承公证 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。 若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(外销房需公证)； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)； 4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)； 5、继承人的身份证件； 6、其他公证处要求提供的文件。 《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： (一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； (二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； (三)申请公证的文书； (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； (五)与申请公证的事项有关的其他材料。 二、房产继承公证需要测绘吗 不动产（房产）继承活动必然涉及到测量绘图工作，这是根据《中华人民共和国民法典》所规订的一项严格而规范的过程。这个过程乃依据特定的法定程序，将被继承人遗留下的房屋所有权以及与其相应的土地使用权，进行合法化地转让给继承人，使其成为产权和使用权的继受者之一，从而达成房地产使用权的获取途径之一。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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