| 问题 | 什么样的小产权房可以买 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、什么样的小产权房可以买 各地均有文件要求，对于小产权房采取的态度是坚决遏制建设、销售一切和小产权房相关的行为。禁止将规划用途为非住宅的土地建设住宅，禁止在未取得合法用地、规划、建设等行政许可的情况下进行非法建设，禁止改变规划批准用途、规模、平面结构、立面效果等进行非法建设。 《城市房地产管理法》第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 二、什么样的小轿车会强制报废 根据中国《机动车强制报废标准规定》第五条明确指出，如车辆使用期限抵达该条款所规定的年限则需执行强制报废程序。 其次，若经过维修与调整仍然无法满足机动车辆安全技术国家标准中关于在用车型相关要求时，也会被判定为废车。 再者，在维修和调整或甚至采取控制技术后，如汽车尾气排放物或噪音依然未能达标国家标准的在用车型相关要求，同样将面临强制废止的命运。 最后，假如在机动车检验有效期届满之后的连续三个检测周期以内，车辆均未获得机动车检验合格证书，那么这辆车也将被判定为废车。 《道路交通安全法》第十四条 国家实行机动车强制报废制度，根据机动车的安全技术状况和不同用途，规定不同的报废标准。应当报废的机动车必须及时办理注销登记。达到报废标准的机动车不得上道路行驶。报废的大型客、货车及其他营运车辆应当在公安机关交通管理部门的监督下解体。 |
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