| 问题 | 房子是婚前买的要是离婚怎么判 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、房子是婚前买的要是离婚怎么判 归个人所有。一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。 《民法典》第一千零六十四条：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 二、房子是婚前财产现在离婚怎么办 鉴于此房乃是在婚姻缔结之前购置之物，依法属予个人所有，因此在离婚之际应为个人权益范畴； 然而若被视为夫妻共同财富，则需通过协商方式予以分割。若协商无法达成共识，当事人有权提起诉讼至法庭。关于共同财产的处理，遵循均等分配原则，即不分孰对孰错。主要的分割手段包括以下几种： 首先，进行物理分割，这是最为普遍适用的分割方式。倘若各属性所代表之价值大致相当，便可采纳物理分割策略； 其次，交由价格调整，这往往适用于夫妻双方均不愿共享某种财产、或是该财产无法切割、亦或切割之后其使用价值有所降低甚至丧失之时，此时可将该项财产出售，然后各方平分所得款项； 最后，亦可采取价格补偿策略。部分资产由于其特性原因而无法切割，在此情况下，获得共同财富的一方可给予对方一半市场价格的补偿款。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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