| 问题 | 二手房燃气如何过户 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、二手房燃气如何过户 二手房的水电燃气过户只需新业主即可完成，无需旧业主参与，新业主携带相关证件到就近的水电燃气营业点办理即可。 确定旧业主已缴清欠费（未缴清须过户时交清），拿齐上述材料到就近的水电燃气营业点办理即可。 所需资料有： 1、房产证原件和复印件（特别注意供电过户时，如果房产证联名，需要提供联名的所有房产证原件）； 2、新业主身份证（如房产证联名，须提供全部人员身份证）原件和复印件； 3、银行储蓄卡及其复印件； 4、电费通知单或者发票（如没有，向旧业主拿到用户编号也可以）。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、二手房燃气管道在卧室如何退房 若需要取消已签订的二手房交易合同，可向人民法院或仲裁机构提出申请予以撤销。在成功撤销该合同之后，其效力将自始至终失效，且由于无效行为所获得的房产及资金都应归还给相关方或者按照市场价值进行折价补偿。 同时，依据当事人双方各自的过失大小来判断并确定因不当行为而产生的损失赔偿金额。 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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