| 问题 | 承包合同到期不续签怎么办 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
一、承包合同到期不续签怎么办 承包合同期限届满后，若未续签书面文件，建议采取以下措施维护各方的合法权益： 1、以书面方式要求对方进行催告，限期要求续签合同。 2、以通话录音、手机短信、微信等方式明确各方对于续签合同的意思表示，尤其对于原承包合同中的各方信息、承包物信息、承包期限、价款等关键信息进行明确。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条 款： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）承包期限和起止日期； （四）承包土地的用途； （五）发包方和承包方的权利和义务； （六）违约责任。 二、承包合同到期后可以终止合同吗 众所周知，承包合同到期后，一般无须由各方当事人特别解除。依照国家相关法律法规所定，当事人享有自由协议合同期限的权力，即当事方可以自行协商确定合同的有效期，并一旦此期限届满，则该合同所产生的权利和义务便自动终止，无需各方当事人另行解除。在承包合同已到期的情况下，原有的权利和义务也自然随之终止，因此，各方当事人皆无须再行解除合同。 《中华人民共和国民法典》第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 在承包合同期限届满之后，如果未能及时签署续订协议的书面文件，我们建议您采纳以下措施来确保各利益相关者的合法权益得到持续保障：首先，通过书面形式向对方提出催告，并设定具体的期限要求加速签订续约合同。其次，采用电话录音、手机短信以及微信等多元化途径，进一步明确各方对于续签合同的真实意向，特别是针对原承包合同中涉及双方基本信息、承包对象详细信息及承包期限、价款等核心要素进行详尽阐明。 |
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