| 问题 | 遗嘱继承房产需要交多少费用 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、遗嘱继承房产需要交多少费用 通常情况下，签署遗产继承契约所需的费用约为200元人民币左右。 值得注意的是，房产遗嘱继承的费用通常占房产评估价值的2%。当老年人在遗嘱中明确表示将自己的房产传承给子孙后代时，若他们不幸离世，子女们便可依据遗嘱中的条款正式办理继承事宜。 然而，这其中将会产生一定的费用开支。为了确保相关继承手续的正式性，需要对房产进行公证，此外，还有极少数的手续费也需支付。在办理继承手续过程中，请务必携带好您的身份证件、房产证书以及遗嘱等关键文件。涉及继承权的公证费用，我们则会以法定继承人所能继承到的房地产经过专业机构评估之后的评估价值的2%作为标准进行收费。完成继承权的公证程序之后，只需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请表（房地产交易中心提供的样式）、继承人的个人身份证明、房地产产权证原件、房屋图纸及其地籍图原件，之前购买房产所缴纳的契税征税凭证和契税完税贴花、被继承人的死亡证明，就可以前往房地产中心顺利办理房地产继承的相关登记手续了。 《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 二、遗嘱继承房产是否属于共同财产 实际上，遗嘱继承并不全部属私人财产，若此过程发生于婚姻存续期间，且遗嘱并未明确指定给予某位特定的配偶，那么这部分遗产应当被视为夫妻双方共有财产。 然而，若遗嘱明确表示将遗产作为子女单方面的资产，那么就可以认定为个人财产。 至于对于共同财产的判断，主要关注和分析的是财产产生的时间点，婚后所获得的收入均应视作夫妻共有财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 订立遗产继承契约的实际费用往往在200元人民币左右；至于针对房产的遗嘱继承，我们将按照房产评估价值的2%来计算相关的服务费用。在进行继承过程中，必须对房产进行公证，为此您需要支付一定的费用，同时还需要携带有效的身份证明文件、房产证以及遗嘱等相关资料。此外，继承权公证费用也会根据房产评估价值的2%来进行收取。当所有程序都顺利完成之后，请务必带上所有必要的材料前往当地的房地产管理中心办理继承登记手续。 |
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