| 问题 | 火灾烧毁房屋如何赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、火灾烧毁房屋如何赔偿 若已办理保险，则由相关保险机构全权负责处理；若并未购买保险或无法确定具体责任人，则起火事件须由相关责任人承担法律和经济责任。 此外，还需关注起火原因究竟为何种性质。如因自然灾害导致，则可能无法获得赔偿；若系邻舍引发或存在人为恶意因素，邻居应承担相应赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 二、火灾烧毁房屋如何赔偿 1.在涉及到房屋拆迁时，货币补偿的计算方式可以总结如下: 首先，将合法所有的房产进行估值，得出房产评估价格; 其次，考虑房屋装修及装饰部分的补偿，该补偿可以依据双方约定的金额（或由专业机构进行评估后确定）; 最后，用上述两个数值相加，即可得到房屋拆迁货币补偿的总额。 另外，如果被拆迁人选择了调换产权的房屋，那么还需要减去被拆迁人所获得的调换产权房屋的评估价格，从而得出房屋拆迁补偿的差价。 2.关于房屋赔偿标准，这是根据我国现行的法律法规以及实际情况来制定的。 对于城市国有土地上的房屋拆迁，其具体的补偿数额是基于房屋所有权证书中所记载的建筑面积，以及被拆迁地区的房屋市场评估价值来计算的。 而对于农村集体土地上建设的房屋拆迁，则是以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据作为基础，以此来计算具体的拆迁补偿数额。 3.在农村集体经济组织中，有时会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权的现象。 这种情况的发生，主要是受到经济利益驱动的影响。 因为农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量都是固定的，为了让大多数村民能够享受到更大的利益，就必须要通过减少应分款人数来实现这个目的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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