| 问题 | 婚前房子婚后卖掉，还算个人财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚前房子婚后卖掉，还算个人财产吗 在结婚前购买的住宅在婚姻生活中被出售时，所得的售房款依然保持为该一方的个人财产。 婚前的私有财产，无论是否经由出售或持续保存，都始终始终属于该方的个人财物，并不会因为与配偶的婚姻关系而改变其性质，变为两人的夫妻共有财产。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、婚前房子婚后离婚了可以办证吗 1.您需首要步骤是前往当地民政部门，依照严格的规定与流程办理离婚手续，并将详细且完整的离婚协议提交至民政局。 然后，经过确认及批准，您便可以领取到正式的离婚证件。当来年新房交接完毕且需要进行产权证书的办理时，只需凭您个人名义持有的购房合同、购买凭证、房屋最初登记证书、房屋维修基金的缴费凭证、以及您本人的有效身份证明文件，再加上经民政局盖章认证的离婚协议书和离婚证，以及单身证明等全部材料，便可向相关房产管理局部门提出申请，而且在此之前，并不需要额外支付或者进行财产公证等复杂的手续。 2.若在离婚之后，房屋实际所有权存在变化情况，则必须按照法律法规的规定，及时向房地产登记管理机关递交申请，进行房产所有权的变更手续。 《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 在结婚前购买的住宅在婚姻生活中被出售时，所得的售房款依然保持为该一方的个人财产。 婚前的私有财产，无论是否经由出售或持续保存，都始终始终属于该方的个人财物，并不会因为与配偶的婚姻关系而改变其性质，变为两人的夫妻共有财产。 |
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