| 问题 | 国有土地租赁合同最长租期是多少年 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、国有土地租赁合同最长租期是多少年 依照我国现行有效之《中华人民共和国民法典》中相关条款明文规定，关于国有土地使用权之租赁期限，其最长上限为二十年。 换言之，任何以租赁方式取得国有土地使用权的租赁协议，其租赁期限均不得超过二十年。 若在实践中发生租赁期超过该二十年限标准的情况，超出部分则属无效。 而当租赁期限完成之际，双方当事人仍有权通过续签租赁合同的方式继续使用该宗国有土地。 然而必须明确的是，自续签之日起，各方预定的租赁期限亦不得再超过二十年。 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 二、国有土地租赁合同最长租期为多少年 依照我国现行有效之《中华人民共和国民法典》中相关条款明文规定，关于国有土地使用权之租赁期限，其最长上限为二十年。 换言之，任何以租赁方式取得国有土地使用权的租赁协议，其租赁期限均不得超过二十年。 若在实践中发生租赁期超过该二十年限标准的情况，超出部分则属无效。 而当租赁期限完成之际，双方当事人仍有权通过续签租赁合同的方式继续使用该宗国有土地。 然而必须明确的是，自续签之日起，各方预定的租赁期限亦不得再超过二十年。 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 依照我国现行有效之《中华人民共和国民法典》中相关条款明文规定，关于国有土地使用权之租赁期限，其最长上限为二十年。 换言之，任何以租赁方式取得国有土地使用权的租赁协议，其租赁期限均不得超过二十年。 若在实践中发生租赁期超过该二十年限标准的情况，超出部分则属无效。 而当租赁期限完成之际，双方当事人仍有权通过续签租赁合同的方式继续使用该宗国有土地。 然而必须明确的是，自续签之日起，各方预定的租赁期限亦不得再超过二十年。 |
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