| 问题 | 新农村改造的补偿标准具体是怎样的 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、新农村改造的补偿标准具体是怎样的 在这方面并未存在统一的标准。 首先，涉及到被拆迁房屋重置费用的房屋补偿款，其主要是致力于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的损害，具体金额则以被拆迁房屋的建筑构造及损耗程度为依据进行划分档次，然后再根据每平方米的单价进行计算。 其次，周转补偿款，主要用于弥补被拆迁房屋住户因为暂时缺乏住宿场所或者需要自行寻找新住处而带来的不便，同样地，它也是基于临时居住条件进行划分档次，以达到对被拆房屋住户人口每月进行相应补贴的目的。 最后，奖励性补偿款的设立，旨在激励被拆迁房屋住户能够积极参与推动房屋拆迁工作，或者将自身某些权益考虑得以牺牲，比如舍弃自愿搬迁至郊区的机会，或者放弃向拆迁单位申请安置住房等。 然而值得注意的是，针对房屋拆迁补偿款的各个项目标准，当地人民政府将会依据本地区的实际现状以及相关法规与政策，进行明确界定。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 二、新农村改造补偿标准是什么 在这方面并未存在统一的标准。 首先，涉及到被拆迁房屋重置费用的房屋补偿款，其主要是致力于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的损害，具体金额则以被拆迁房屋的建筑构造及损耗程度为依据进行划分档次，然后再根据每平方米的单价进行计算。 其次，周转补偿款，主要用于弥补被拆迁房屋住户因为暂时缺乏住宿场所或者需要自行寻找新住处而带来的不便，同样地，它也是基于临时居住条件进行划分档次，以达到对被拆房屋住户人口每月进行相应补贴的目的。 最后，奖励性补偿款的设立，旨在激励被拆迁房屋住户能够积极参与推动房屋拆迁工作，或者将自身某些权益考虑得以牺牲，比如舍弃自愿搬迁至郊区的机会，或者放弃向拆迁单位申请安置住房等。 然而值得注意的是，针对房屋拆迁补偿款的各个项目标准，当地人民政府将会依据本地区的实际现状以及相关法规与政策，进行明确界定。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第十四条房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十五条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。《岳阳市人民政府关于印发岳阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》第三十九条《内江市城市房屋拆迁管理办法》第四十二条《深圳市房屋征收与补偿实施办法》第五十条 |
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