| 问题 | 房屋拆迁拆建补偿标准是如何规定的 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、房屋拆迁拆建补偿标准是如何规定的 关于违建房屋在拆除过程中是否会得到相应的拆迁补偿以及具体的补偿标准问题，需要强调的是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关法条，如第二十四条明确阐述的那样，地方各级人民政府及其相关部门均应对其履行相关法律义务，即严格执行并全方位监督和管理涉及的各项建设活动。 一旦发现任何单位或个人存在无论是在城镇还是农村地区，违反城乡规划进行建设的行为，都必须加以依法严肃处理。 同时，为了避免城市化进程中的不当行为，提高房地产市场之合理性，地方人民政府在采取房屋征收决策之前，都必须依照相关法律法规的要求，全面组织并指导所辖各相关部门共同行动，有针对性地依法对征收范围内未曾登记过的建筑进行详尽的调查、准确的判断和妥善且合情合理的处理。 进一步而言，对于那些被判定为合法建筑或是其未超过批准期限的临时建筑物，应当依据事实上的损失程度，给予相应的补偿; 而对被判定为非法建筑以及超过批准期限的临时建筑，则应无偿撤除且不得获得任何形式的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 二、房屋拆迁拆建补偿标准 关于违章建筑物在面临拆除时是否享有拆迁补偿以及相关补偿标准问题，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，市级、县级政府及负责相关工作的各职能部门应恪守职业规范并依据法律法规的要求，对各类施工行为实施严格有效的监管，一旦发现有任何违反城乡规划进行建设的现象，必须坚决予以严肃处理。 同时，经市政府或县政府做出最后裁决，如确定征收范围内存在未曾登记过的建筑物，则需要相关职能部门按照法律程序进行详细的调查、准确的认定和公正的处理。 在此过程中，对于那些已经得到确认属于合法建筑或尚未超过许可期限的临时建筑的当事人，他们都将可以获得相应的赔偿; 而对于那些被判定为违章建筑或者逾期的临时建筑的当事人来说，他们将无法获取任何形式的赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 关于违建的拆除及补偿事宜，须依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定执行。政府应严格履行监督职责，坚决打击违法建设行为。无论是在城市还是乡村的任何地点，只要存在违规建设行为，都将受到法律的严厉制裁。在进行征收之前，政府有责任依法对未办理过登记手续的建筑物进行调查和评估，对于合法的建筑物，应当按照其实际损失给予相应的补偿；而对非法建筑物，则应无偿予以拆除且不发放任何形式的补偿。 |
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