| 问题 | 伪造购房合同是否构成犯罪 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、伪造购房合同是否构成犯罪 在签署和使用虚假购房合同时，该行为组成了合同诈骗罪，将可能面临刑事指控及刑罚。 依据我国的相关法律法规，对于犯罪所得金额达到较大的数额，应处以三年以下的有期徒刑或拘役，且需缴纳罚金; 若是犯罪所得金额涉及到巨大或具备其他严重情节时，则要处以三年至十年的有期徒刑，同样需要缴纳相应的罚金。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 二、伪造购房合同是否就一定是诈骗? 伪造商品房购买协议的行为在绝大多数情况下可以被判定为诈骗，这是由于这种行为通常涉及到合同诈骗犯罪。 所谓合同诈骗罪，就是指行为人出于非法占有的目的，在签订和履行商业交易过程中，采用虚构事实或故意隐瞒真实信息等多种欺诈手法，从而从相关方手中获取不正当财产，且涉案金额达到重大程度的违法犯罪行为。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。 使用虚假的房屋买卖协议进行诈骗行为，无疑是构成了合同诈骗罪，因此相关人员将会按照法律规定，追究其相应的刑事责任。在法律的严格规范下，对于涉案金额达到一定数额的犯罪分子，将有可能被判处三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还需要承担相应的罚金处罚。而对于情节更为恶劣的罪犯，他们将面临着三到十年不等的有期徒刑，并且同样需要支付相应的罚金。 |
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