| 问题 | 父母的房子拆迁了子女离婚怎么处理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、父母的房子拆迁了子女离婚怎么处理 倘若父母名下的房产因拆迁所获补偿，且有书面证明或者孩子父母明确声明表示该赠予属于父母的个人财产分配，在夫妻双方离婚之时，一般情况下并不将其视作夫妻的共同财产来加以划分。 然而，若此项拆迁补偿中包含了以子女作为考虑因素的部分，例如因为子女的户籍登记在此处房产之内进而获取的补偿款，那么这部分资金便很可能会被判定为夫妻之间的共有财产。 。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、父母的房子亲戚是否有份 通常而言，亲属身份并不足以令他们有权占有与分割父母的房产。 然而，当父母选择无偿的赠与方式将房产赠予某位亲属或是意愿通过订立遗嘱的方式，明确指定这位亲属为房产的唯一继承人时，这两种特殊情况则另当别论了。 遗嘱乃是公民在生命存续期间，在法律许可的框架之内，遵循法定程序对自己所有遗产或其他事务进行自主处置，并且在遗嘱人过世之后正式生效的重要法律行为。 根据我国现行《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产的传承应依以下顺位排列： （一）首先应由第一顺位继承人，即配偶、子女及父母进行继承； （二）紧接着是第二顺位继承人，即兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。 传承者若属于第一顺位，然无继承人存在于第二顺位，则由第二顺位继承人承接； 反之，若满足第一顺位，同时又有余力承载第二顺位者，便由第二顺位进行承袭。 在这里，我们所提及的“子女”，包括了与亲生父母间具有抚养性质的非婚生子女，收养子女，以及有养育关系的继子女等不同类型； “父母”的概念涵盖了生身父母、寄养父母，以及相同或不同父母间存在抚养关系的继父母； “兄弟姐妹”同样包含了与同父母的兄弟姐妹，同父异母或者同母异父的兄弟姐妹，同养兄弟姐妹，有抚养关系的继兄弟姐妹等各类亲属。《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 三、父母的房子继承收税吗 关于中国境内法定继承父母房产的问题，通常情况下无需支付契税以及个人所得税等相关税费。然而，进行房产继承过户环节时，可能还需承担诸如公证费和房产评估费等额外费用。值得关注的是，倘若采用遗嘱方式进行继承且继承所得的房产未来有出售计划，如果未能满足“满五唯一”的特定条件，则可能需要承担相应的个人所得税。请务必留意，具体的税收政策可能因地域差异而有所不同，并且也可能受到法律法规调整的影响。因此，我们强烈建议您在着手办理继承手续之前，先向当地的房地产管理部门及税务机关进行详细咨询，以便获取到最为精准、最新鲜的信息。 倘若父母名下的房产因拆迁所获补偿，且有书面证明或者孩子父母明确声明表示该赠予属于父母的个人财产分配，在夫妻双方离婚之时，一般情况下并不将其视作夫妻的共同财产来加以划分。然而，若此项拆迁补偿中包含了以子女作为考虑因素的部分，例如因为子女的户籍登记在此处房产之内进而获取的补偿款，那么这部分资金便很可能会被判定为夫妻之间的共有财产。 |
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