| 问题 | 拆迁承租人租户要钱吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、拆迁承租人租户要钱吗 面对拆迁，承租人通常有权获赔偿，金额受租约与地方法规双重影响。租约明确赔偿标准则依约维权；未涉及时，若拆迁造成装修、搬迁等损失，承租人有权向出租方提出合理赔偿要求。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、拆迁承租人与出租人达不成协议怎么办 拆除房产时承租人与出租人有分歧，先冷静沟通。沟通无果可请第三方如居委会、调解委员会调停。若仍不行，承租人可依合同依法维权。通常法院会依据证据和法规公正裁决。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 三、拆迁承租人补偿怎么算 房屋拆迁中，承租方补偿包括搬迁费、临时安置补助、停产停业损失等。搬迁费补贴实际花费，安置补助弥补过渡开支，停业损失填补经营中断压力。补偿金额依地区政策和实际情况，综合租赁协议、投入及运营状况考量决定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 在一般情况下，拆迁时承租人可能有权获得一定的补偿。这取决于租赁合同的约定以及当地的拆迁政策。如果租赁合同中明确了相关补偿条款，承租人应按照约定主张权利。若没有约定，承租人因拆迁遭受了实际损失，如装修损失、搬迁费用等，通常也可以要求合理补偿。 |
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