| 问题 | 夫妻离婚房产未分割怎么分 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、夫妻离婚房产未分割怎么分 夫妻离婚未平等分割房产，先依协议，协商不成可诉讼。法院会权衡购房成本、贡献比例、婚龄等，关注子女抚养。婚后共同房产惯例平分，特殊情况可能有倾向。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、夫妻离婚房产未分割怎么处理好 夫妻离婚未分割房产，应先协商，能达成协议可签条约分割。协商不成可向法院起诉，由法院裁决。法院判决会考虑房产购置资金、双方付出、子女照料、婚龄等因素。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、夫妻离婚房子怎么分割 夫妻离婚时房产分割要考虑多种情况。婚前一方全款购买并登记在其名下的房屋为个人所有，婚后购买一般为共有并均等分割。一方有重大过失离婚，房产份额可能减少。若有明确协议，则按协议处理。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 夫妻离婚时房产未分割，后续分割的原则通常是基于夫妻双方的协商。如果协商不成，可以向法院起诉，由法院根据相关情况进行判决。法院会综合考虑房产的购买资金来源、双方的贡献大小、婚姻存续时间长短、有无子女抚养问题等因素来确定房产的归属及份额。如果房产是婚后共同购买，一般会平均分割，但有特殊情况的可能会有所倾斜。 |
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