| 问题 | 离婚后房屋拆迁怎么办理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚后房屋拆迁怎么办理 离婚后遇房屋拆迁，先明晰房产所有权。若离婚协议或裁决明确一方完全拥有房屋，拆迁补偿归其所有。若房屋共有，补偿按协商或裁定分配。房屋所有人要及时向拆迁部门提交离婚证明、房屋所有权证书等，保护合法权益。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 二、离婚后房产继承手续如何办理 离婚后房产继承手续如下：首先，确定房产的归属，若该房产为离婚后一方所有，则按其遗嘱或法定继承办理。若为共同财产，需先分割产权。然后，准备相关材料，包括被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、房产证明、继承人身份证明等。接着，到房产所在地的不动产登记中心办理继承登记，填写申请表格并提交材料。登记中心会对材料进行审核，如符合规定，将进行公示，公示期无异议后核发新的房产证。在办理过程中，可能会涉及到税费等问题，需按照相关规定缴纳。总之，要严格按照法定程序办理，以确保继承手续的合法性和有效性。 三、离婚后拆迁补偿款如何分配 离婚后拆迁补偿款的分配主要依据《民法典》等相关法律规定。若该拆迁补偿款是在婚姻关系存续期间获得，一般视为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分配，协商不成的，由法院根据具体情况判决，通常会考虑照顾无过错方、女方和子女等因素。如果拆迁补偿款是基于一方的个人财产或婚前房产等产生，那么该部分补偿款一般属于个人财产，归个人所有，不参与离婚时的财产分配。总之，要具体情况具体分析，以法律规定和实际情况为依据来确定拆迁补偿款的分配方式。 离婚后房屋拆迁的办理，首先要明确房屋的产权归属。如果离婚协议或判决中明确了房屋归一方所有，那么拆迁补偿通常归该方。如果房屋为双方共有，一般会按照双方协商或法院判决来分配拆迁补偿。在办理过程中，房屋所有者需及时向拆迁部门提供相关的离婚证明、房屋产权证明等材料，以保障自身权益。 |
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