| 问题 | 父母死亡房产过户给子女新规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、父母死亡房产过户给子女新规定是什么 关于父母离世后房产过户给子女的最新法律法规 关于法定遗产房产向继承人转移过户的新规如下所示：在申请办理遗产房过户手续时，相关申请人需亲自前往房产所在地的房屋登记管理部门提出申请，随后该部门将对其递交的所有相关资料进行严格审查。只要材料齐全并符合要求者，即应立刻为其办理法定的遗产房产过户手续。任何涉及不动产之权利设立、变更、让渡以及灭失等事项，均须依法依规进行登记，一旦这些记录被载入不动产登记簿，即宣告正式生效。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 二、父母遗产房产过户给子女有哪些手续？ 父母遗产房产过户给子女通常有以下手续：首先，需办理继承公证，继承人携带被继承人死亡证明、房产证明等材料前往公证处，由公证员对继承事实进行公证。然后，携带公证书、房产证明等材料到房产交易中心办理过户登记，填写相关表格并缴纳相应税费，如契税等。若房产涉及多个继承人，需所有继承人共同到场办理，或出具经公证的授权委托书委托一人办理。此外，若该房产已设定抵押等限制，需先解除限制后再办理过户手续。总之，要确保各项手续齐全、合法，以顺利完成遗产房产的过户。 三、父母去世后房产过户给子女的法律程序是什么 父母去世后，房产过户给子女通常有以下法律程序：首先，需先办理房产继承公证，由所有法定继承人共同到公证处办理，提交死亡证明、亲属关系证明等材料，公证员会对继承事实进行确认并出具公证书。然后，携带公证书、房产证等相关材料到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续，填写过户申请表，缴纳相应的税费，如契税等。登记中心会对申请进行审核，符合条件的将予以办理过户，核发新的房产证，将房产登记在子女名下。整个过程需严格按照法律规定和登记部门的要求进行，以确保过户的合法性和有效性。 办理遗产房过户时，申请人需到房产所在地房屋登记部门提交材料并接受审查。材料齐全者，即刻办理过户手续。不动产的设立、变更、转让和消灭需依法登记，记载于不动产登记簿后生效。 |
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