| 问题 | 离婚房产共有人如何变成一个人 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚房产共有人如何变成一个人 办理离婚手续变更房产共有权人为单一所有者，常用方法有：一是双方协议，在离婚协议中明确房产及权属变更事宜；二是无法达成共识则向法院起诉，由法院裁决并依判决执行变更。过程中要注意按要求提供离婚证书、协议或判决文书等证明文件来办理权属变更手续。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚后房产共有权如何转为单独所有 离婚后将房产共有权转为单独所有，通常有以下几种方式。若该房产是通过协议离婚约定归一方所有，可凭离婚协议、离婚证等相关材料到不动产登记部门办理过户手续，将房产登记在一方名下，转为单独所有。若是诉讼离婚，法院判决房产归一方所有，需凭借生效的判决书及相关身份证明等材料办理过户。在办理过程中，可能需要缴纳相应的税费等。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地不动产登记部门的规定进行办理。总之，要依据离婚协议或法院判决等合法依据，通过合法程序将房产共有权转为单独所有。 三、离婚财产分割中如何去掉共有人 在离婚财产分割中去掉共有人通常有以下几种方式。若该财产为夫妻共同财产，双方可协商一致，将共有人的份额约定归一方所有，在离婚协议中明确体现，然后去相关部门办理变更登记。若无法协商一致，一方可向法院提起诉讼，请求确认该财产的份额归属，法院根据具体情况作出判决后，再依据判决去办理变更手续。此外，如果该财产是按份共有，共有人之间可通过协商达成一致，将特定共有人的份额转让给其他共有人或第三人，办理相应的转让手续即可。但具体操作需依据相关法律法规和实际情况进行，建议在处理前咨询专业律师以获取更准确的指导。 离婚时要将房产共有人变更为一个人，通常有两种主要方式。一是双方协商一致，通过离婚协议约定房产归属，并办理相关的产权变更登记手续。二是如果协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决房产归属，然后依据法院判决办理产权变更。需要注意的是，办理变更手续时要提供相关的证明材料，如离婚证、离婚协议或法院判决书等。 |
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