| 问题 | 怎么区分基本农田和一般农田 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、怎么区分基本农田和一般农田 如何准确地判断基本农田与普通农田 被列为重点保护对象的耕地通常会被明确标注为基本农田，而那些未被列为重点保护的耕地则被归类为一般农田。若您希望确认自己所拥有的耕地是否属于基本农田范畴，不妨采取以下方式进行确认：查阅当地最新编制的土地利用总体规划图，图中用较深黄色标记的部分即表示基本农田保护区。 《基本农田保护条例》第二条 国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。 二、如何区分农业用地中的基本农田与一般农田？ 基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求，以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。一般农田是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地等。 区分二者主要看土地用途规划。基本农田有严格的保护制度，一般不能随意转为建设用地等其他用途。一般农田在符合一定条件下，经审批可转为建设用地等。此外，基本农田通常质量较高、水利等基础设施较完善，在土地利用总体规划图中会有明确标注。总之，通过土地用途规划及相关标注等可较为准确地区分基本农田与一般农田。 三、怎么办理基本农田转为一般农田手续 基本农田转为一般农田需履行特定程序。首先，由用地单位或个人向当地自然资源主管部门提出申请，说明转为一般农田的用途、面积等情况。自然资源主管部门会同农业农村等相关部门进行实地勘查和评估，审核是否符合转为一般农田的条件，如是否符合土地利用总体规划等。若符合条件，将进行公示，听取公众意见。公示期满无异议后，逐级上报审批，经省级及以上人民政府批准后方可办理手续。在整个过程中，需严格遵守土地管理法律法规，确保手续合法合规，避免出现违法违规行为。 被列为重点保护对象的耕地通常会被明确标注为基本农田，而那些未被列为重点保护的耕地则被归类为一般农田。若您希望确认自己所拥有的耕地是否属于基本农田范畴，不妨采取以下方式进行确认：查阅当地最新编制的土地利用总体规划图，图中用较深黄色标记的部分即表示基本农田保护区。 |
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