| 问题 | 房产继承有没有诉讼时效 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、房产继承有没有诉讼时效 关于房产民法典律诉讼的时效问题 关于房产继承纠纷所涉及的时效问题，法律给出明确的规定即为三年。在我国，诉讼时效期通常从权益人得知或自认为知晓权益受损及责任人之日起开始计算。所谓诉讼时效，乃是指在法律规定的时间内，若权益人不能够积极行使其合法权益，那么待到期以后，相关责任方将有权运用诉讼时效抗辩这一权利来进行辩护。 依据《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的具体条款，即第一百八十八条，对向人民法院提出保护民事权益的诉讼时效期作出了明确规定，为期三年。当然，如遇法律另有特别之规定，则须遵照相关法律法规所定之准则执行。 再次重申，诉讼时效期是以权益人已知晓或应当知晓自身权益遭受损害以及责任人之日起为起点进行计算。除此之外，若遇法律另有特别规定之场合，必须按照法律法规所规定之程序和内容来进行。 然而需要注意的是，如果权益遭受损害之日已经过去了超过二十年的时间，那么即便权益人选择通过诉讼手段来主张权益，人民法院对此也不会给予相应的保护。但在此种情况下，如果存在特殊情况，权益人能提供充分证据证明，人民法院可综合考虑适当决定是否给予延长。 《刑法》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、房产赠与的税费是多少 房产赠与的税费主要包括契税、印花税等。 契税方面，一般为房屋评估价的3%至5%，具体税率由各地规定。 印花税方面，税率为0.05%，即房屋评估价的0.05%。 此外，若房产满五年且为唯一住房，免征个人所得税；否则需缴纳个人所得税，税率为20%，按房屋增值部分计算。 还有土地增值税，一般按增值额的30%至60%征收，但符合一定条件可免征。 需注意的是，各地税费政策可能存在差异，实际税费金额需根据当地规定及房屋具体情况确定。在办理房产赠与手续前，建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确了解并履行相关税费义务。 三、房产赠与的法律手续有哪些 房产赠与的法律手续主要包括： 首先，签订赠与合同，明确赠与的房产信息、双方权利义务等。合同需双方签字盖章。 其次，办理公证，公证赠与行为的真实性、合法性，一般需到不动产所在地的公证机构办理。 然后，申请过户登记，提交赠与合同、公证书、房产证等相关材料至不动产登记部门，申请办理房产过户手续。登记部门会对材料进行审核，如符合规定则予以办理过户并颁发新的房产证。 需要注意的是，不同地区可能在具体手续和要求上有所差异，且直系亲属间的房产赠与可能享受一定的税收优惠政策。在办理过程中，应确保手续齐全、合法合规，以避免后续可能出现的法律纠纷。 房产继承纠纷的诉讼时效期为三年，自权益人知道或应当知道权益受损及责任人之日起计算。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。若超过二十年，除非有特殊情况并提供充分证据，否则人民法院不予保护。 |
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