当房子签订了合同，然而对方却迟迟不打尾款时，你首先得参照合同中所约定的付款期限以及违约责任条款。
接着，你要向对方发送催款函，清晰地告知对方逾期付款将会带来的严重后果，以及他们需要承担的具体违约责任。
倘若对方依然没有履行付款的义务，那么你就需要准备好合同以及其他相关的证据。
之后，向有管辖权的法院提起诉讼，要求对方支付尾款以及逾期产生的利息等费用。
在诉讼的过程中，一定要特别留意诉讼时效这一重要事项，通常诉讼时效为三年，是从约定的付款期限届满的那一天开始计算的。
并且，在整个过程中，必须要确保合同的合法性以及有效性，只有这样才能更好地保障自身的合法权益。
总之，当遇到这种情况时，一定要及时采取相应的措施，千万不能拖延，以免造成损失的进一步扩大。
要时刻牢记，维护自己的合法权益是至关重要的，通过合法的途径来解决问题，才能让自己的利益得到最大程度的保障。