在尊重且顺应受到法律之规范与保护的前提下，对于判定买卖合同中的诈骗行为这一问题，我们要尤为关注并深入研究其主要依据和要素。
首先，我们必须仔细地审查与分析那些包含恶意性质的虚假陈述，例如卖家蓄意夸大他们所提供的产品品质、性能等极其关键有效的数据信息；
其次，类似于故意掩盖或者隐瞒商品本身的缺陷、瑕疵或者其他相关重要事实的行为，亦不可忽视；
最后，我们必须充分考虑到这种欺骗行为对买家的决策产生了如何重大的影响，甚至是否使得买家在不知不觉间，在完全违背自身真实意愿的状况下签订了这份合同。
为了更加准确地判断此类行为是否构成诈骗行为，我们必然需要结合所有层面的因素，全面的考察行为人的主观故意、整个行为过程及其对买家决策结果的影响程度。
以严谨求证为宗旨，如果任何一方能够成功证明自己在对方的欺诈行为的误导之下，对真实情况有所误解，并且基于这样的误解产生了错误的决策或者表达，那么这就有可能被视为存在着诈骗行为。
在实际操作中，任何涉及到诈骗行为的确立都需要有大量且充分的证据做支撑，例如书面文件、实际物品、证人的合法证词等等。