先履行抗辩权的适用条件分别有以下几点：
1.合同当事人签订了双务合同，双方之间互负债务；
2.合同当事人互负的债务有先后履行顺序；
3.合同中应当先履行债务一方没有履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求；
4.法律规定或当事人约定的其他条件等。

《民法典》第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。
先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。