属于违约，可以要求其退还定金并对造成的损失进行赔偿。
如果合同中有关于赔偿的依据可以按合同要求其赔偿，如果没有可以要求其双倍返还定金，并承担违约责任，赔偿损失。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。