| 问题 | 如何认定房屋租赁合同有效 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
认定房屋租赁合同是否有效的方法如下：
1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件； 2、房屋是否为法律法规禁止出租； 3、房屋租赁合同的内容是否合法； 4、是否进行过登记备案。
法律依据：
《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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