第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；
对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

依据《中华人民共和国建筑法》和《城市房地产开发经营管理条例》。