问题 | 交了定金,没有签订主合同,能换户型吗 |
分类 | 合同事务-合同订立 |
解答 |
律师解析:
要是只交付了定金,却没有签订主合同,在某些特定条件下是能够商量着更换户型的。
定金的特性对权利的行使有着一定影响。 要是定金属于立约定金,它的主要目的就是为了担保主合同的签订。 在这种情况下,如果主合同没有签订,定金或许就不能退还了,而更换户型的请求也就比较难以达成。 然而,倘若定金是解约定金,那就意味着交付定金的一方拥有了解除合同的权利。 当满足一定条件时,就可以主张解除原本约定户型的合同,接着再去协商更换户型的事宜。 具体到实际情况中,到底能不能更换户型以及如何处理,得依据双方当初的约定以及实际发生的状况来判断。 要是双方协商不那就可以通过法律途径去解决问题,但同时也得承担相应的法律后果。 比如可能会损失已经交付的定金,或者在诉讼过程中需要花费一定的时间和精力等。 所以在交付定金之前,一定要充分考虑清楚各种情况,避免出现不必要的麻烦。 |
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