问题 | 买卖合同定金超过20%怎么办 |
分类 | 合同事务-合同订立 |
解答 |
律师解析:
依据我国现行法律条文规定,在购销合间中关于订金的缴付额度可以由当事人自行商定,然而上限须遵守不得超过总交易标的额百分之二十这一原则。
倘若订金数额超出了百分之二十这个红线,那就意味着超额部分将丧失其作为订金的特殊效力。 举例来说,假定某份合同的标的总价值为一百万元人民币,那订金的最高上限就只能设定为二十万元。 假如在实际操作过程中,当事人之间约定了三十万元的订金,那么实际上仅有二十万元能被认定为订金,而剩余的十万元则应当被视作预付款项。 在这样的情况下,双方当事人可以尝试进行友好协商以寻求解决方案。 若协商无果导致争议发生,则可以通过法律诉讼等方式来明确各自的权益与责任。 总而言之,超过百分之二十的部分将不再具备订金罚则的效力,但是在某些特定情形以及双方当事人的特别约定下,这部分金额仍有可能在合同执行或者争议解决过程中得到适当考量。 |
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