涉及房产租赁契约争议的多元化解决方案，首要考虑点在于合同是否明文规定了概括及公平的仲裁协议。
如果其中明确载入并符合相关法规要求的约定，那么通常应该遵循约定，前往约定的仲裁机构提交仲裁申请。
然而，若是因合同未注明仲裁协议，抑或此类协议含糊不清或无法律效力，那您便可向不动产所在地点的当地人民法院提出起诉。
在挑选合适的解决方式上，要结合纠纷的错综复杂程度、所掌握的证据状况、处理时间以及相应的经济压力等多方面因素审慎抉择。
一般而言，仲裁制度因其具备一次裁决即为最终结果、严格保守机密等优点，但同时所需承担的仲裁费用可能会稍显昂贵。
与之相比，诉讼程序虽然相对繁琐一些，但是在法律保障层面却更为全面。
因此，需要根据实际情况进行权衡，来做出最为恰当的抉择。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。