在物业服务合同的阐述上，通常包括以下几个重要元素：服务项目、服务品质、服务费用的标准与收费方式以及维修基金的运用、服务区域的管理及使用、服务期限和服务交接到等相关条目内容;
尤其值得强调的是，关于服务事项的部分要详细地记录所提供的各类服务，涵盖如治安管理、公共设施设备维护、车辆通行管控与多样化的生活服务等领域;
此外，为了确保合同的严谨性和合法性，物业服务合同不能以口头协议的方式进行签署，必须采取书面形式进行签订。

《民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。