房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一)房屋租赁当事人的姓名
（名称)和住所；
（二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三)租金和押金数额、支付方式；
（四)租赁用途和房屋使用要求；
（五)房屋和室内设施的安全性能；
（六)租赁期限；
（七)房屋维修责任；
（八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九)争议解决办法和违约责任；
（十)其他约定。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的，合同应当办理批准等手续的，依照其。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。