合同订立的要件是：
1、订约主体必须存在双方或多方当事人。
2、订立合同应当经过一定程序或者方式。
3、订立合同必须经过当事人协商一致。
4、合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。