根据法定解除的相关规则，行使解除权需要满足以下五方面的条件：
首先是存在不可抗力事件，当这种事件导致合同目的无法实现时，即可依法申请解除；
其次，若在合同的履行期即将届满之际，任何一方通过明确表达或实际行动展示了其将不再履行合同的主要义务，亦可依据这一因素来进行合法解除；
再次，对于一方延误履行合同中的主要债务义务，在经过对方书面催促通知之后，倘若未能在合理的期限内完成相应的义务履行，亦可在此情况下进行法定解除；
最后所述，一些特定的法律法规中也有专门规定，这些情况同样适用于法定解除条款的应用。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。