房屋居间合同的终止，具体方法如下：
1、房屋中介合同履行完毕，正常终止。
2、未履行的，如果想终止，可以由签订合同的双方协商解除合同，或者约定解除合同的理由，条件满足时可以解除。法定解除的，中介合同终止。
根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力无法达到合同目的。
2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。
3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行。
4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的。
5、法律规定的其他情形。

《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。