（l)将承租的房屋擅自转租的；
（2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（4)拖欠租金累计6个月以上的；
（5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（6)利用承租房屋进行违法活动的；
（7)故意损坏承租房屋的；
（8)法律、法规规定的其他可以收回的情形。

《城市房屋租赁管理办法》第二十四条
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一)将承租的房屋擅自转租的；
（二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四)拖欠租金累计6个月以上的；
（五)拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（六)利用承租房屋进行违法活动的；
（七)故意损坏承租房屋的；
（八)法律、法规规定其他可以收回的。