承包经营合同解除的条件：1、不可抗力致使合同不能履行。
2、对方违约致使合同不能履行。
3、对方延迟履行债务，在合理的时间内经催告后仍未履行。
4、对方延迟履行债务，造成己方损失致使合同不能履行。
5、对方拒绝履行债务。
《农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。