| 问题 | 承租方提前毁约怎样赔偿 |
| 分类 | 合同事务-合同违约 |
| 解答 |
律师解析：
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。
租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。 出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。 即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金； 如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担租出去之前的租金损失。
法律依据：
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付； 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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