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问题 只有认购合同可以打确权官司吗
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
仅持有认购合同并不一定就能直接去打确权官司。
因为确权官司一般得依据合法有效的权属证明等相关文件。
认购合同,它仅仅是达成购买意向的一种协议罢了,从它本身来讲,可能没办法确切地确定物权的归属。
倘若这个认购合同满足法律规定的生效条件,并且后续也没有被撤销之类的情况,在特定的条件下,它是可以作为证据之一被运用到确权诉讼当中的。
不过,仅仅有它还不行,还得结合其他的相关证据,像是付款凭证、交付凭证之类的,通过综合判断这些证据,才能弄清楚物权的实际归属情况。
要是只拥有认购合同,而缺少其他能够直接证明物权的证据,那在进行诉讼的时候就可能会面临风险,法院很有可能不会支持确权的请求。
具体到每一个实际的案件,都得根据案件的实际事实以及相关的法律规定来进行综合的判定。
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更新时间:2025/5/20 21:24:45