首先，我们需要确定这份合同中“不合理”之处的具体表现在何处。
例如，若出现了显而易见的不公平条款，也就是说在某个特定条件之下，某一方在紧急或者出于缺乏充分了解和实际经验的基础上，签订了显然对其自身权益造成重大负面影响的合同，在此种情况下，您有权在一年内向当地法院提出申请，要求撤销此份合同。
倘若合同中的某些条款违反了国家法律法规所设定的强制性规定，那么这些条款将被视为自签署之日起就不具备任何法律效力。
您必须要收集并妥善保存包括合同文本、相关沟通记录在内的各种必要证据，以此来证实合同中所存在的诸多不合理性。
同时，我仍建议您首先与房东展开相应的协商和沟通，争取能够对那些不合理之处的条款进行适当的修订或者做进一步的补充说明。
假如双方经过协商后仍然无法达成共识，而且您发现自身的合法权益受到了严重损害，那么您可以考虑向当地法院提起诉讼，请求法院对合同的有效性以及其中的各项条款进行全面审查和公正裁决。
然而，诉讼过程中可能会产生一定程度的成本和风险，因此，您需要慎重地权衡利弊得失，再做出最终决定。