问题 | 给付定金方违约怎么适用定金罚则 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
定金法则乃是一种普遍适用的法律规定。
在支付定金的一方出现违合约定的情况下,收取定金的一方有权依照法规予以没收定金。 然而,定金之种类和数量应由双方当事人自行商议确定,但是必须遵守一项严格的限制条件,即以主合同标的金额的百分之二十限度为准。 如有超过此限度的情形发生,则超额部分将被认定为无效,无法产生定金的法律效力。 举例来说,若双方达成共识所设定的定金为10万元,而主合约定金为50万元,此时的定金约定仍然具有合法性。 倘若支付定金的一方违反了合约,收取定金的一方无需退还10万元的定金。 然而,若主合同标的金额仅为30万元,那么定金的最高限额应当为6万元,超出的4万元应被视为预付款。 在支付定金的一方违约的情况下,收取定金的一方有权没收6万元的定金,并将剩余的4万元予以退还。 总而言之,在支付定金的一方违约的情况下,原则上其无权请求返还定金。 |
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