在办理买卖合同公正时，通常应遵循以下几个特定步骤：
首先，买卖双方必须按照规定备齐其各自所需的身份证明文件、买卖合同正本以及相关的财产证明资料等。
紧接着，买卖双方需共同携带上述材料前往具有公证实务资质的公证机构提交公证申请。
在此过程中，公证员将全面审查双方的身份信息以及整个买卖合同内容的合法性与真实性。
若经审查符合所有要求，公证机关便会依法出具相应的公证书。
然而，值得我们注意的是，公证程序并不是买卖合同生效的必要前提条件，仅仅是为其增加了更强有力的证明力度而已。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。