关于房地产争议中的合同法律效应问题，主要取决于此份合同是否完全满足法律所严格规定的有效要件。
通常情况下，若合同是由双方当事人在充分了解并表达各自真实意愿的基础上签订的，且签约主体具备相应的民事行为能力，同时合同内容未触犯法律法规的强制性规定以及公共秩序与善良风俗，则该合同便具有法律效力。
例如，在合同中明确规定了房地产的具体地理位置、面积大小、交易价格及交割日期等关键条款，并且双方均自愿接受并达成共识，那么这份合同对于双方都将产生约束力。
一旦任何一方未能履行合同约定，另一方有权根据合同规定向对方提出违约赔偿请求。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。