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问题 房屋抵押合同无效的情形有什么后果
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
在房屋抵押合同被宣布为无效时,其可能带来的影响与后果主要表现在以下几个方面:
首先是抵押行为的效力从始至终不被视为具有法律拘束力,这意味着尚未建立起任何抵押权。
其次,若由抵押合同无效引发的损失已经给相关的当事人带来了实际损害,那么对于该事件中的过失方,他们应当对另一方因此而遭受的损失进行赔偿。
最后,如果在抵押合同无效的情况下,双方均存在行为上的错误,则各责任人均应自行承担其应有的赔偿责任份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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更新时间:2025/5/18 22:31:54