关于合同解除的法律效力，其生效条件主要涵盖了约定解除与法定解除两种情形。
约定解除，顾名思义，即双方当事人在合同中预先设定了解除合同的特定前提条件。
一旦这些预设条件得到满足且达成，那么合同将自动失效。
另一方面，法定解除则主要诞生于诸多客观因素，如不可抗力导致合同目的无法实现、在合同履行期限届满之前，当事人一方已经明确表达或通过自身行为展示出其不再履行主要债务的意愿；
或者当事人一方在主要债务的履行上出现严重拖延，经过催告之后，在合理期限内仍然未能履行；
甚至当事人一方的违约行为已经达到使合同目的无法实现的程度等等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。