首先，我们必须明确指出，定金协议必须经过书面文件形式签订，而非口头协商所能替代。
其次，我们要留意到，定金的金额最高不应超出主合同金额的百分之二十，如果超过这个比例，则超出的部分并不具备定金的效力。
此外，我们需要明白，定金协议是一种实践性的合同形式，其有效成立取决于实际交付定金的时间点。
最后，我们要强调，在整个交易过程中，合同的双方当事人都应该具备完全的民事行为能力，他们的意思表达要真实无瑕疵，同时合同条款也不得违反任何法律法规中的强制性规定以及社会公共秩序和良好风俗习惯。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。