根据我国现行的《中华人民共和国民法典》明文规定，对于任何未经依法批准或未遵循建设标准违建的房屋建设合同，其效力都将被视为无效，这是由于它们违反了相关的法律法规。
在实践中，需要着重指出的是，这些无效的房地产建设合同包括但不限于以下几种情况：
由无民事行为能力者签署的合同；
基于虚假意愿进行定义和订立的合同；
违反法律、行政法规中的强行性规范而缔结的合同；
以及背离公共秩序与善良风俗原则而签署的合同。
此外，还有其他的法律规定也可能引发合同效力的问题。

《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。