倘若买卖双方所签署的协议与其实际交易的物品严重不相符合，那么便应当将其视为卖方的违约行为。
在这种情况下，买方可选择通过协商方式进行修正，亦可采取诉讼举措向卖方追究并承担相应的违约责任。
然而，若协议中存在严重违规的内容，如侵害法律法规或社会公共秩序等，那么买方则有权主张该协议自始无效。
另有一点需要注意的是，在为公平和公正起见，在合同签订之初，当其中一方采取欺诈威胁他方的手段去促成此协议的达成时，这一协议本身便是非法且无效的。
因此，一旦发生类似情况，买卖双方都应该保持严谨的态度，以维护相关权益不受侵犯。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。